住宅ローン · 2018/11/09
以前お受けしたご相談です。 その方はお金がある程度貯まったので、銀行に繰り上げ返済の手続きに行ったそうですが、銀行の担当者からこういわれたそうです。...
2018.10.07(日)14:00 公開収録を開催しました。 セミナー時間は2時間30分ですが、ご参加くださいました方からは「あっというまの時間でした!」とご感想をいただけて幸いです。 住宅ローンの売り手側(銀行)が、何を目的にローンを貸すのか、勧めるローンは何を基準に勧めているのかという世の中の「構造」の話からスタートします。...
住宅ローン · 2018/09/29
住宅営業担当者が住宅購入予定のお客様にこんなアドバイスをしていることがあります。ローンについて詳しくない人は「なるほど」と思うかもしれませんが、専門家からみると「えっ!?」と耳を疑うアドバイスです。
住宅ローン · 2018/09/20
住宅ローンについて詳しく教えてくれていると思っていた住宅会社の営業マン。実はローンについてはあまり詳しくないかもしれません。営業マンの情報源はそもそも…。
住宅ローン · 2018/09/02
住宅ローンは10年間は繰り上げ返済しないほうが得?実際に計算してみた!
失敗しない住宅購入実践塾(第2回)資金計画編の配信がスタートしました。 副題は「買えるもの」を買う住宅購入の実践 「夢のマイホーム」と表現されるように住宅購入には夢がたくさんありますが、だからといって欲しいものが全て手に入るものでもありません。...
住宅購入でもっとも大切なのは資金計画です。 仕事でも勉強でも、旅行でもライフプランでも、良い計画ができれば良い結果が出やすく、いい加減な計画ではそれなりの結果になる可能性が高くなります。
住宅ローン · 2018/04/03
4月になり桜の花も満開の季節ですが、今月も恒例【フラット35】の金利が発表されました。 今月の金利は、融資率9割以下が最低金利1.35%、融資率9割超が最低金利1.79%です。20年以下の返済の場合は融資率9割以下が最低金利1.30%、融資率9割超が最低金利1.74%です。...
失敗しない住宅購入実践塾のプレセミナーを収録致しました。 今回の失敗しない住宅購入実践塾は戸建て注文住宅編ということで、土地を買って注文住宅を新築する場合の話です。 収録した動画は3/31にFPI-J.TVで公開されます。 プレセミナーは無料でご覧いただけますので、ぜひみなさんご覧ください。 プレセミナーは次の内容です。 第1章 住宅購入の工程と事前準備...
以前にあったトラブル事例です。 お客様には火災保険料や登記費用など、住宅の引き渡し後に支払う金額が約60万円ほどありました。住宅会社の作成した資金計画にはちゃんと予算が取られていますから支払えないということはありません。しかし、そのお客様は支払えなくなってしまったのです。...

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